468个摊位等你来认领

中国日用品商城股份有限公司新商城招商即将再下一城。

女装认筹方兴未艾，男装认筹重装上阵，468个男装旺铺将再次引爆全程。

9月25日-26日，男装旺铺将在老商城内的招商展示中心开始抢筹，并预计于10月5日开盘，认筹期间将有巨惠来袭。

商户们最关心的新商城工程建设进度也交出了一份满意的“答卷”，展现了“商城速度”：截止到8月底，项目共完成投资12.38亿，占计划总投资的58.5%，其中当年完成投资30690万元，占当年计划总投资的87.7%。综合办公用房主体也已经在9月10日如期结顶。

据了解，中国日用品新商城将于2016年8月正式开业，届时位于新安西街的老商城将全部关闭，新商城势必会成为路桥商贸的新起点。

在男装认筹开始前，本报抢先整理了一份“优惠攻略”，商户们可以提前算一算这笔“经济账”。

巨惠来袭

交10万抵12万

首日认筹还有惊喜

在新商城的业态分布图上，记者看到，男装业态是位于市场区块的1层，分为A区、B区，标准摊位面积从13.5平方米-40平方米不等。

男装旺铺的租赁方式是短租6年。

在认筹期间办理相关手续的商户，可以享受到很多额外优惠：

交纳意向金的客户如成功选摊，可享受“10万抵12万”的优惠(原意向金不再计息)。如未能进入选摊程序，可在相关业态开盘结束一星期后办理全额退款手续。

认筹第一天，也就是9月25日18：00之前办理认筹的商家，可以凭身份证每人限领摊位租金2000元抵用券一张，此抵用券不得转让。(意向金商户的优惠仅适用于意向金转为定金的商户)。

男装旺铺开盘成功选摊签约的商户，选摊签约后每个摊位还可领取500元物业管理费抵用券一张。

优惠折上折

老商户优惠多

多个摊位的老商户还有“尊享优惠”

对于原本就在中国日用品商城经营的老商户，不仅确保享有与老商城等量摊位的认筹权，新商城还针对不同老商户推出了特别的优惠政策，大家可以对号入座：

有老商城摊位使用权证，且本人在经营的商户，属于A类商户，享有定金交10万元抵12万元的优惠，还享有总价9.0折优惠。

对于有老商城摊位使用权证，但实际未经营的商户，属于B类商户，同样享有定金交10万元抵12万元的优惠，还享有总价9.5折优惠。

无老商城摊位使用权证，但实际在老商城经营的商户(不含半只摊位经营的商户)属于C类商户，和B类商户享有同等优惠。

若老商户跨业态选择摊位，可享受所选业态摊位的优惠政策，原经营业态摊位的各项优惠政策不再享受。

根据商城公司认定的在老商城有2个及以上摊位的商户(以商城公司公告为准)，若在新商城认筹等量及以上摊位，享有如下“尊享优惠”：

A类老商户认筹2个以上摊位(含2个)，可以享受总价8.8折优惠，B和C类商户可以享受总价9.3折优惠。

现商城跨业态老商户通过意向金摇号中签并成功选摊签约后，可享受所选业态摊位对老商户的优惠政策，原经营业态摊位的老商户各项优惠政策不再享受。

不过，要想享受以上优惠都需要老商户在9月26日18：00前参加认筹，否则不再享受商城公司制定的对商城老商户的所有优惠政策，机不可失。

价值洼地

男装旺铺短租6年

优惠后每年均价只要4.40万元/摊

如果是有老商城摊位使用权证且本人在经营的老商户，那么就可以享受10万抵12万及9折优惠，以及第一天认筹的2000元抵用券。

如果按照之前介绍的优惠政策来给大家算一笔账：

按照均价31.8万元/摊计算，每摊位6年平均租金约为：31.8万元/摊×0.90-2万元=26.62万元/摊。

扣除第一天认筹2000元抵用券后，价格为26.62万元-0.2万元=26.42万元/摊。

每摊位每年平均租金约为：26.42万元÷6年=4.40万元/摊/年。

男装旺铺总的均价为5.3万元/摊/年，以上价格仅为平均参考价，最终价格以开盘一铺一价的价格为准。

这不包括多个摊位老商户优惠及选摊签约后送出的500元物业托管费。

资金不够？

金融支持解决后顾之忧

新商城开盘时首付摊位租金总额的50%，摊位交付使用时再支付摊位租金总额的50%。

想买铺，但是手里暂时没有那么多现金怎么办？你也不用担心，中国日用品商城已经和兴业银行、中信银行、浦发银行、农业银行、工商银行等银行达成基本合作意向。

可以提供50%以下的贷款比例：50%以下，贷款期限为短租(3年以下)。贷款利率不超过同期国家基准利率的1.25倍，资信状况良好、与贷款行合作密切的商户可适当优惠，具体贷款额度以银行最终审批为准。

质押与担保，摊位使用权质押，中国日用品商城担保，商户最高可获得摊位租金总额50%的银行贷款。

原已交付定金的商户，可直接享受第一天认筹的优惠政策。

原已交付意向金的商户，可直接转化为定金商户，并享受第一天认筹的优惠政策。

链接

选摊方式

男装旺铺预计于10月5日开盘，之后商户们将要面临选摊问题。

本次选摊先满足交纳定金的现商城男装A、B、C类老商户的需求，若还有多余摊位，再可通过电脑摇号方式，从交纳意向金的商户中(包含现商城跨业态老商户)抽取名额。

本次选摊将本着“公平、公正、公开”的原则，采用电脑摇号和手工摸号相结合的方式。选摊采用二轮制：第一轮采用电脑摇号方式产生手工摸号的顺序号；第二轮按照手工摸号的顺序号产生选摊顺序号，依次进场自主选择摊位。

两个及两个以上摊位的选摊办法

1.老商户在现商城有两至五个摊位，在新商城租赁两至五个摊位，则拥有两次抽取选摊顺序号的机会，选摊可以按前面的选摊顺序号一次性确定。

2.老商户在现商城拥有一个摊位，通过意向金摇号方式获得追加摊位的，合并抽取选摊顺序号，一次性确定。

3.老商户在现商城有六个及以上摊位，在新商城租赁六个及以上摊位，则拥有三次抽取选摊顺序号的机会，选摊可以按前面的选摊顺序号一次性确定。

4.意向金商户有两个及两个以上摊位，合并抽取选摊顺序号，一次性确定。

注：在现商城有两个及两个以上摊位同一户名的老商户，在租赁新商城摊位时，须合并执行，不得拆分。

缴纳定金的商户，若在正式开盘时放弃选摊，则将其缴纳定金的30%作为违约金扣除，剩余的70%,可在相关业态开盘结束一星期后办理退款手续。

来源： 台州商报